Question

急求专业人士解答~~！！！！！！！

2001年1月，甲、乙两公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司于当年9月1日向乙公司支付房屋100套，并办理登记手续。乙公司则向甲公司分三次付款，第一期支付2千万元，第二期支付3千万元，第三期则在9月1日甲公司向乙公司交付房屋时，支付5千万元。在签订合同后，乙公司按期支付了第一期、第二期款项共5千万元。9月1日，甲公司将房屋的钥匙移交乙公司，但并未立即办理房屋所有权转移登记手续，因而乙公司表示，剩余款项在登记手续办理完毕后再付。在合同约定日期（9月1日）7日后，乙公司仍然没有付款，甲公司遂以乙公司违约为由诉至法庭，请求乙公司承担违约责任，乙公司则以甲公司未按期办理房产所有权转移登记手续为由抗辩。
请回答：
① 该合同在法律上属于什么样的合同？为什么？（有效合同、无效合同、可撤销合同、效力待定合同）
乙公司是否属于违约？乙公司拒绝付款有无法律依据？

Answer 1

该合同是正常的交易合同（双务的）。有效的。

根据我对题目的理解，应该是甲公司在9月1日办理登记手续，同时，乙公司也是在房屋交付的情况下才支付尾款。因为房屋是不动产，而不动产的交付以登记为准。所以应当是同时履行的合同。以公司拒绝支付尾款的行为并不属于违约行为，因为乙公司主张的是同时履行抗辩权。