Question

杭州二手房交易税费有哪些？

Answer 1

  二手房税费

  房产证未满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳总房价的5.6%;

  房产证未满2年的，并且面积在140_以下的需要缴纳差额的5.6%;

  房产证满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;

  房产证满2年的，并且面积在140_以下的免交。

杭州二手房买房需要的契税如下表，供您参考：

  二手房买卖税费中个人所得税计算办法：

  （1）普通住宅2年之内：售房收入-购房总额-（停业税+城建税+教育费附加税+印花税）x20%

  （2）2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入-购房总额-印花税）x20%

  （3）5年之内：（售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）x20%，其中经济房价款=建筑面积x4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米x1%x建筑面积。出卖不是家庭独一住房的个税按房价的1%征收。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！