Question

求助法律专业人士帮忙解决一下。

家里三兄弟，本人是大哥（已逝世）的儿子，想卖掉土地将老人家送到精神院（老人精神有问题），其中二哥不同意，所提出意见处处为难他人，利益自己，所以我想通过法律途径来解决问题。望有高人指点，另其三兄弟都心服口服的方法。
老人家是三兄弟的母亲。主要是想通过法律来解决养老人的问题。

Answer 1

你是在农村还是城市？
第一，农村的话，宅基地使用权是不能进行流转的，属于集体所有，但可以在集体成员内部进行转让和出租（根据《土地管理法》）；
第二，主要解决的问题是老人的赡养问题，首先进行协商，最好先找居委会或村委会进行调解，实在不行在走诉讼程序。本案中，对老人负有赡养义务的人有：大哥的儿子（就是楼主本人，根据《婚姻法》28条）和大哥的另外两个兄弟。可以根据各自的经济能力状况签订一份赡养协议，如每人每月给付多少赡养费用或者履行什么样的承诺等，达不成协议的，可以老人的名义起诉不履行赡养义务的当事人。

Answer 2

可以一老人的名义起诉赡养费，土地属于国家或集体所有，一般不允许买卖。

Answer 3

土地不能买卖

Answer 4

将老人家送到精神院？老人家是谁？

追问

其三兄弟的母亲