Question

律师：您好！我们这里有一起房产合同纠纷，请您们帮助解决，谢谢！纠纷详情如下：

律师：您好！房屋动工前我们与开发商签订的房屋使用年限为50年，现在开发商要求我们重新签订合同，并将房屋使用年限改为40年。我们要求开发商作出相关赔偿，但是开发商不同意赔偿，并声称在一周之内不签新合同的话将没收业主已购入的商品房。我们应该怎样维护我们的利益。请帮助解决，非常谢谢！

Answer 1

建议你详读原有的合同文件。重新签订合同，意味着要废除原合同或者变更原合同。既然要废除或者变更原来的合同，就必须依据原来合同的相应条款来做 ，如不满足相应的条件是不能变更或者废除。开发商单方面提出此要求并要求你们这样做，肯定是违约的，你们可以拒绝开发商继续履行合同。谢谢！

Answer 2

要是合同写明，你们完全可以维护你们的权利。就算开发商的交际广，法官也不敢明着瞎判，不用担心，找个律师，肯定可以帮你们解决。

Answer 3

事情重大，建议找律师处理。初步分析，你们有权利要求赔偿，并可不重新签订合同。

Answer 4

可以追究开发商的违约责任。

Answer 5

可以通过法律武器，到法院起诉，保护你们的合法权益！欢迎来电为你解忧！

Answer 6

协商无果，诉讼解决；
可以要求按照原合同执行。