Question

银行二手房贷款已经审批通过，但迟迟不放款下来，卖方不肯交房，我该怎么办？

本人去年12月份买了套二手房，首付20万，贷款25万8，今年4月份办理完过户手续和房产抵押，中国银行贷款已经审批通过了，但就是放不下来款，合同本来说6月30号交房，现在他说不拿到贷款他不交房子，中介说还不知道要等到什么时候才能放下来，我应该怎么办？有没有什么规定可以支持我的， 求懂的人士帮忙，不胜感激。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

银行放款一般都是聚了一批，够多少多少金额之后才会放款的，你可以到银行去问一下，大约还有多少，应该就知道还有多久可得到放款了。至于合同，那是双方约定的，具体得看你俩的合同当时是如何约定的内容的，但是我觉得人家也有道理，必毕卖房那么大的事，钱没到手就把房子给你了，如果到时候你去撤销贷款了， 人找谁去啊。

Answer 2

这个暂时好像没招，现在贷款一般银行每个月额度都是有限的，只能等了。房主那边只能去协商或者找中介帮你去谈谈。

Answer 3

给银行负责给你贷款的人送礼就好了