Question

没有两证的二手房如何交易？

Answer 1

一般情况下，要办理二手房交易，房屋的两证即房屋产权证和国土证必须齐全，才能顺利办理房屋产权过户。如果的确打算购买还没办好房产证的房子，最好要跟卖家协商好产权证办好的时间及办理过户的时间，同时签一份书面的协议并作公正，以保证合法权益。

二手房交易流程：

1. 买房查询信息 实地看房。
   

2. 签订二手房买卖合同。

3. 双方共同到贷款银行办理贷款手续。

4. 双方共同到产权交易中心办理过户手续。

5. 交纳相关税费。

6. 双方共同到产权交易中心办理产权手续。

7. 付清余款 完成交易。

Answer 2

没有两证的房产属于公租房或是小产权的房屋，这类房产是无法在房地产交易中心办理产权过户的。建议不要购买，万一将来政策有变，你的权益是没有保障的。

Answer 3

有风险，建议别买

Answer 4

没证的房子你也敢要？不怕带来麻烦？