Question

物业管理费该怎样交？

一年前我拿到的新房钥匙，因要拿钥匙己交了一年的物业管理费，房子现在已装修好了，一直没有入住，前几天物业打电话来说，要我交物业管理费，我说我还没有入住怎么要收费呢？
请问：还没有入住的新房，该不该交物业管理费，该怎么交？谢谢各位！

Answer 1

物业费他是不因使用而发生的费用，它包括，卫生清理，小区绿化，电梯等一系列的费用，按照一定标准分摊到每一户的，不可能因你没入住去跟别的业主多收吧，所以，也就是说从你收房的那天开始，不管你是否入住，都要交。

Answer 2

1，物业管理费的计缴时间从你接到入住通知书的那一天开始算起
2，物业管理费的构成中大部分在于公共区域（红线以内、户门之外）的设备设施的维修养护，不管你住与不住这些服务都在提供并已形成事实上的服务
3，看你物业所在的城市，地方性的法规做出的规定不同。个别城市会有不同程度上的减免！

Answer 3

只要你取得房屋所有权证，就应该交管理费的。物业管理费用由小区物业公司决定，经业主同意，交物业公司。

Answer 4

当地文件有对于空置房的物业收费规定，你在网上一找就行了，不是不住不交，物业不因为你不住他少开路灯，少请保洁保安。也就是说即使你不住，物业还是要对你的房屋及配套设施进行管理的。打个比方你就明白 了，你不住但你哪天来看房子时候发现你家大门不在了，电线被抽光了，你还找物业啊，你必然会找了，可是你不交钱谁会管你呢？

Answer 5

这个是要交的，不过你可以跟物业公司协商，看他们能不能打个折（这个要因为而异）