Question

上海二手房交易税怎么算

请问假如一套挂牌60W的房子。想出售，是2003年买的。一共应付多少税？

Answer 1

如果你只是想卖掉的话没有多少税费的，只需缴纳交易手续费：建筑面积*2.5元 印花税：60万*0.05%。
如果是买进的话需要缴纳：交易手续费：建筑面积*2.5元 印花税：60万*0.05%，在加1-1.5%的契税。

Answer 2

契税（90平以下1%），中介费1%—2%。还有交易中心交一些小项目。

Answer 3

买二手房必看？二手房税费到底相差多少钱？ 看完帮你省下十几万

Answer 4

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
你的购买的房产的情况应该是属于房产证满5年的，所以营业税（没有满5年的全款的5.5%）没有列举出来。