Question

等额本金和等额本息的区别在利息上涨时哪个划算

Answer 1

顾名思义，等额本金就是每个月所还得本金相等
等额本息就是每个月所还得本金和利息之和相等
严格来讲，每个月的贷款利息与你所选的还款方式没有关系，它只有一个计算公式就是所欠本金×贷款利率
但是在实际操作过程中，由于等额本金会在贷款偿还的最初阶段较等额本息还款法偿还的本金金额多，因此在贷款前期，同等情况下，等额本金还款你每月所欠的本金就相对较少，利率上调对你的影响就比较小，这个方法就更划算

Answer 2

当然是等额本金啰。。先还本金哓，不过还是要看个人的还款能力。。。。等额本金20年，与等额本息25年左右的利息差不多。。。

Answer 3

“等额本金”和“等额本息”的区别 哪个更划算

Answer 4

　　1、等额本息还款

　　目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　举例说明：假设需要向银行贷款20万元，还款年限为15年，按照目前大部分银行的利率，选择等额本息贷款，每个月大约还1707元。初始的两三年，1707元中大约80%以上是归还银行的利息部分。

　　优缺点：每月还款额相同，操作相对简单。但其利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款、等额递增和等额递减要高。

　　适合人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体。

　　2、等额本金还款

　　等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

　　举例说明：从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。

　　优缺点：使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。

　　适合人群：这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。

　　你可根据自身情况，选择适合自己的还贷方式。