Question

二手房交易需要哪些程序、材料？

卖房的一方需要向买提供或交割哪些资料

Answer 1

二手房交易过户的流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

追问

二手房交易中的“税费缴纳凭证”指的是什么？
如果是在房屋中介那联系的，双方签订合同后还有中介什么事？？

追答

契税、营业税、个税、印花税等税费的缴纳证明，帮忙过户咯，不过大公司的话一般都是其他部门协助过户不是和你签合同的人帮你过户的