Question

我的父亲去世了，我哥哥把母亲名下的房产卖了并且拿走了全部卖房款，请问我该如何维护自己的合法权利？

Answer 1

登记在您母亲名下的房屋应当属于您父母的夫妻共同财产（假定：在婚姻关系期间购置）。
您父亲去世后，没有遗嘱的，他的财产份额应当由您母亲、您哥哥和您共同继承。即房屋转化为你们三个人的按份共有的财产，处分共同财产需要共有人同意。您哥哥未经您和您母亲同意，擅自出售房屋的行为侵害你们的合法权益；
如果购房人明知这个情况或者以明显不合理的低价购置房屋，则你们可以诉请确认房屋买卖合同无效；
如果购房人是善意第三人，也支付了符合市场价值的对价，办理房屋过户手续的，则房屋买卖合同有效。您只能起诉您哥哥，要求他返还属于您的卖房款。

追问

谢谢您的答复。
还有个问题，我母亲为了和我哥哥去美国生活（我哥哥现在是美国公民，打算给母亲板美国绿卡）同意卖房，请问我是否还有父亲的那份财产继承权？谢谢!

追答

对于您父亲的财产份额，您肯定是享有合法继承权的，但是如果已经被善意第三人购买的，则您只能找您哥哥索要房款了。

Answer 2

你父母未复婚，但是二人是事实婚姻。如果你母亲名下的房子是你父母共同建造，应属于夫妻共同财产。你父亲的二分之一份额，应当发生继承。你父亲的一半，在你母亲、你兄弟二人、如果你父亲的父母健在的话，也是继承人，一般均等分割，房产难以索回，可以请求分割出售房屋的房款。应当尽快起诉，可以请求财产保全，冻结你哥哥名下存款，否则，时间长了，款项难以追回。

Answer 3

你母亲还健在吗？房子是您父母的共同财产还是您母亲的个人财产。如果是共同财产，你对您父亲的那份享有继承权。也就是说房款的一半是你母亲的，剩下的一半再由你母亲、哥哥、你三人平分。

追问

我母亲还健在。但是我父母在文革期间离婚后到了老年又重在一起生，可是没有办理复婚手续，请问，这种情况会影响我的和法继承权吗？谢谢

追答

总的来说，无论房子是你母亲的个人财产还是共同财产，你哥哥独吞房款都是侵权，先请律师咨询一下吧，好好分析一下，你哥哥要是坚持不给，只能到法院起诉他了。

Answer 4

去法院告他 啊 任何的子女的享有继承权

Answer 5

去法院起诉·

追问

请问，按照法律规定，房子卖掉后，我应分到房款吗？谢谢！

追答

其实这个属于你哥哥强制夺取你母亲的财产，因为你母亲还在世财产是属于她的。如果你母亲去世了你哥哥卖了你们俩都是第一法定继承人，那样他得分你钱。但是现在这个财产根本就不属于你哥哥的，所以你们可以去告他，通过法律使财产再还道你母亲手中，到时候你母亲愿意再给谁就看她的了