Question

有关房屋的法律咨询

我母亲兄弟姐妹5人，姥爷已去世留有一套房，房产证上的名字是我姥姥的。大舅也已去世，剩大舅妈和表妹两人。我大舅去世前和舅妈花五万多买下这套房子（房产名字没变更）。我舅妈先是和我姥姥同住，但我姥姥身体不好，行动不便。兄妹几个商议由我母亲来照料直到去世。同时为了舅妈和表妹有住的地，我母亲把自己分的房换给舅妈。并补足差价两万。兄弟几个就此签了一份协议，协议上说舅妈和表妹放弃此房的代继承权。现姥姥已去世，我母亲想把房子过户到名下。有权利吗？ 另外的兄妹四个还有权利阻拦吗？急！
要是打官司，协议（没有公正）有用吗？

Answer 1

你母亲当然有权利要求过户到自己名下.说简单点就是,你大舅买了套房,他死后归你大舅妈和表妹,现在你大舅妈和你表妹跟你妈换了房子,你妈当然有权把房子过户到自己名下啊.其他兄弟姐妹都同意,就没有阻止的权利,因为房子是遗产,所有继承人对遗产分配达成一致就相当于订立了一份民事协议,所有当事人都要遵守的.你说的那份没经公证的协议也当然可以作为打官司的证据.
要是真打起官司,你妈也不会输,有问题可以再咨询我.

Answer 2

该房当年已有你大舅买了，就属于你大舅和舅妈的夫妻共有财产。那个协议只要是当初支援签订的就是有效的，但是前提是内容必须合法。你们协议中是说的放弃代继承的权利，可是房子本来是属于你舅妈家的呀，如果能证明当初他们买了该房