武汉购二手房问题，请懂武汉房地产的律师帮忙解答一下，谢谢
武汉购二手房问题：我是买方，于5月初通过中介卖家签买卖房合同，约定7月XX日过户完成，因为卖家还有贷款未还完，买家帮忙还了8万多，加上买方贷款申请下来及对方赎楼时间，操作...
武汉购二手房问题： 我是买方，于5月初通过中介卖家签买卖房合同，约定7月XX日过户完成，因为卖家还有贷款未还完，买家帮忙还了8万多，加上买方贷款申请下来及对方赎楼时间，操作时间超过了约定7月份过户时间，如果卖家不现在不卖了，买 家需要注意什么？谢谢了
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签署买卖交易合同的时候，是不是产权人夫妻双方在场签署的，有没有说清违约的处理办法，房东这边不卖是什么赔偿，任何一方导致房屋不能正常交易是怎么赔偿，然后依照合同办事。帮房东付8万多元贷款的时候，有没有让房东写收条，有的话都保存好。还要确定房东不能涨价。我不是律师，我是做二手房在武汉。
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保存合同、打款凭证、办理相应手续凭证，对方夫妻当时同意卖房的录音证据。以备诉讼之需。
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买之前应该合同里或备注里 写明若出现这种情况怎么赔付
留下交易收款凭证 合同 书面材料等 楼上的已经说了呵呵
留下交易收款凭证 合同 书面材料等 楼上的已经说了呵呵
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