Question

十几年前买的房子没有过户，现在拆迁，怎么会样比较合理

一千一百多个平方，因为要造路的关系，私人来说要买下这里。要卖吗？价格合理是多少？

Answer 1

首先你要把过户手续给办了，最简单的也得给你份字据.然后你才有权利处置这房子。私人要买这里他肯定是想赚钱的，比如说赔偿的是1W一平，他最多也就会给你9000.9500的样子.不可能给你全额。当然了，如果他是和政府或者某些领导有关系的.1W赔偿的标准，到他那可以1.2W的赔偿标准那又是不一样了。你想争取利益最大化可以多走动走动。打听下。个人不大建议卖.

追问

谢谢。你说的跟我们这些天做的相似、

Answer 2

尽快和原卖主办理过户手续。一般当地的拆迁价格要参考当地最近的房屋买卖价格，适当高于一些就差不多了，补多补少主要在公布的拆迁标准，如果你觉得不合理，可以提出自己的理由。

Answer 3

买房子不过户，隐患多多。假如卖给你房的那个人现在想要回房子，或者想多要钱，你就麻烦了。再是你没有取得登记的房子，也是无法出售的。另外就是价格，要因地而异，同一个地方，不同的地段价格也不一样。

Answer 4

各地价格不一样。