Question

泰国买房怎么付款？流程是怎样的？

Answer 1

1.定金：5-10万泰铢（定房当日缴纳）+签订认购书+收据；
2.前往银行新开泰国个人账户；
3.支付定金后15天内签订购房合同，签署购房合同一式两份，如客户在曼谷便现场签字，如不在，需快递给客户签字，签完后，客户自己保留一份原件，另一份快递给开发商；
4.首付：2周内，将首付款对应美元（非泰铢外汇币种，亦可是英镑、欧元、日币等）金额汇入泰国个人账户，再从个人账户转出约定金额到开发商账户（首付一般为25-30%）；
5.开发商收楼前提前三个月通知买家尾款时间；
6.收房：待房产办理按揭或全款支付尾款，领取房产证。

Answer 2

对于想要在泰国购买公寓的外籍购房者，买方需要证明这些等同于房屋买卖合同中提到的实际购买总价的资金是以您的名义从国外汇入泰国的。 在交付房产权之时，购买者需要向土地管理部门提供外汇资金交易单来获取房屋产权书。