Question

房屋拆迁关于房产证面积问题

Answer 1

我来回答：能不能给你房产证那就说不定了。你是说他们是房屋拆迁的，那就是说你的那块地有可能做为补偿款，到时候给你多大的房屋面积的房屋。
房屋拆迁的还迁一般有三种：
1、一种是房屋还迁：就是拆你房屋还你多大的房屋，互不找差价还迁。
2、一种是货币还迁：拆除了你多大房屋，按照相关政策给你补偿多少货币。
3、一种是差额补偿还迁：拆除了你多大面积的房屋，你又要大点的房屋，你按照市场价
格补差和还迁。
注：你的也许就是第一种形式，土地补差还迁吧！也不知道你们是如何定的协议书，他们是否给你房产证我就不知道了，一般都会按你们的拆迁协议书办。

Answer 2

拆迁时有证面积以产权证记载面积为准，若实际面积小于证上面积，只能申请产权交易所重新测量出具更改报告