Question

咨询一个关于法律（房产）的问题

现在王老师有一套房（是学校分给老师的），此房无房产证，只有公证书。现在如果我要买这套房可以吗？有什么风险吗？

Answer 1

首先你去确认一下，公证书是国家公证机关出具的么，公证的内容是什么？
一般而言，产证是国家对该房屋所有权的认可。个人无产证说明该房屋非王老师所有，学校的产权房，只是学校以给教师居住的某种福利待遇。
房屋出售的主体一定是所有权人，所以王老师是无权出售该房屋的。但如果公证机关公证过该房屋所有权人是王老师的话，可以拿着公证书到当地房地产交易中心变更登记，只有把产权变更至王老师名下，你才可以买这套房子。
如果产权是学校的，你一定要买这个房子，还有一种办法就是有可能的话让王老师先把这个房子买下来，你再从王老师手中买过来

Answer 2

学校分给老师，个人无房产证，产权是学校的，不能买。老师无权出售，买了无效。学校随时可要。
如果老师是买的，可以办到证，那可以。