Question

离婚协议书关于房产问题。

1：关于子女问题说得很清楚，
2：关于财产和债务问题：是这么写的，《男方所有债权债务女方一慨不管》
3：其他《男方一次性给女方XX万元整》
我卖房屋，怎么不能过户，房屋所有权是我，我卖出去之后怎么不能办理过户手续？
房产局说：离婚协议存在争议，我郁闷。请问一下有什么办法可能办里房产边户手续？
女方无办法找到，通过公安局查旬，已经般迁并无联系电话。
现在还有什么速度快点的办法？能过户？
有离婚证。房屋是2007年买的我个人买的，2008年离婚，，
房屋所有权证：我的名字。没有共有人。
现在2011年了，我想卖了，过不了户，郁闷。

Answer 1

该离婚协议书中并未约定房屋所有权的归属，该房屋应该为夫妻共同财产，房管局的说法具有一定的道理。
针对此种情况，女方可以直接去找男方双方之间补签协议书，明确房屋归女方个人所有；或者女方直接将房屋出售后，由买受人去法院起诉女方，要求协助办理过户手续，法院判决后，由买受人按着判决书去办理过户手续也可以。

Answer 2

可以去法院起诉，要求对方配合履行房屋变更手续。或者起诉房管局。

详细情况可电话或QQ联系
北京婚姻家庭 刘大来律师

Answer 3

那没办法的，你们的协议写的就是不清楚的，没有明确约定房屋的归属，为了避免将来在出现纠纷的情况，房产局是不办理过户的。你现在想办理的话就要想办法证明这不是夫妻共同财产，比如婚前财产。

Answer 4

你可以起诉你前妻，要求履行《离婚协议书》，虽然不知道下落，但法院可以公告送达，经过60天登报后，可以缺席宣判。你在申请强制执行，法院执行局就会给房管局下发《协助执行通知书》，直接过户了

Answer 5

是在离婚协议上没表述房子吗？房屋产权登记在谁的名下，有无共有人呀？

追问

离婚协议上没表述房子，郁闷。当时我借好多钱。
你好，，房屋证：名字是我一个人的。无共有人。

追答

你从街道、派出所等部门开出单身证明，直接到房产管理部门申请办理就可以了。不给你办理让他们出具文书，你可以诉房管局。你是单身，房屋登记又无共有人，你完全有权处分属于自己的财产，房管局不给办理过户手续无法律依据。
　　诉你前妻没有标的。另通过公告送达诉状副本及开放传票、公告判决，至少六、七个月以后判决才能生效，而且结果不确定，可能拿到判决书也办不了房屋过户手续。