Question

房屋租赁问题，请律师帮忙，非常紧急

是这样的，我父亲在我家店里旁边租了个二个房间作为一个作为厨房，另外一个堆放杂物。是属于信用社的房子。

但是前几天那个信用社过来说要把房子取走，是提前四天来通知的，因为那个信用社的社长来了，说话很难听。我父亲就没有理他们，也没有将房子清空。

于是信用社就派人送了张纸过来，上面写着，因为行需要使用该房子，请你务必在2011年9月15日前腾出房子，逾期不腾出，我行将强制搬离放我内物品收回房屋，

但是今天又送了张纸贴在租赁的房子上，上面又写务必在2011年9月12日前腾出房子。
还说如果不在此时间搬走的话，就要告我们。时间提前了三天，他们第一次来和我父亲说是9月2日来的，

我想问下我父亲有没有什么法律依据，可以不搬离房屋，如果打官司的话有没有胜算

我父亲租那二间房子租了20多年了，每年都交了房租，是年底交的，今年还没有交，也没有签合同，

希望你们能帮我，我现在没有什么分。希望你们能帮忙下，现在情况有点紧急

Answer 1

房子是承租的，承租如果没有合同的话，房东可以随时解除合同关系。因为你的房间用途都不是居住，所以也不能套用居住权保护。在合理期限内搬离，这个是肯定的，关键是合理期限的长短。

Answer 2

根据我国《合同法》的规定，房屋租赁合同最长是20年，因为没有签合同，因此，属于不定期合同。就是说房主可以随时收回房屋，关键就是一个合理的宽限期，这个你可以查找一下当地的一些解释，一般是1个月前通知，否则造成的损失由房东承担。

Answer 3

不管以前如何。你父亲今年没签合同，没交房租，但是在使用房子。从法律角度上看，你父亲属于非法占用他人房屋。现在房东前来要求要回房屋，合情合理。只是他们的做法。态度欠佳，但不改变这一事件的法律性质。
最好让你父亲马上补签合同或搬离。

Answer 4

详细说明。

追问

您好，请您继续看下

追答

没有合同，对你们没有保障，那租金交给谁，有收据资料吗！当时是口头形式租这二间房子吗！