Question

我是第一套住房贷款，在工商银行贷款48万，20年还清，利率是多少？月供和利息是多少？具体怎么计算？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

回答如下：
贷款48万，期限20年，目前商业按揭5年期以上的基准年利率为7.05%。还款的方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为3735.85 元（每月相同），总利息为416605.10 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4820.00 元（以后逐月减少，月减少额为11.75 元），最后一个月还款额为2011.75元，总利息为339810.00 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还76795.10 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。

Answer 2

还款总额：896605.1元
支付利息款：416605.1元
贷款月数：240月
月均还款：3735.85(元)
按照商业利率，7.05%。
融易，专业顾问！

Answer 3

网上有房贷计算器