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首先你得得弄清楚住房公积金的用途,你那第一套房是不是用了住房公积金,是不是在还贷中,如果是你再想买二手的,不用考虑了,直接拿现钱吧。
如果你第一套房什么贷款啥的都没有,公积金在第一套房子时都还清了,也就是说第一套住房是你的产权了,那么你再想买第二套房的话,公积金是不能再做为贷款了,就得按照国家规定的第二套房贷款来完成了。
现在对第二套房的贷款额度是交40%以上,还得看当地的情况,是不是给办理。
如果你第一套房什么贷款啥的都没有,公积金在第一套房子时都还清了,也就是说第一套住房是你的产权了,那么你再想买第二套房的话,公积金是不能再做为贷款了,就得按照国家规定的第二套房贷款来完成了。
现在对第二套房的贷款额度是交40%以上,还得看当地的情况,是不是给办理。
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你说的话有两种情况,你可做如下选择:
1、你目前手里没首付资金,或者首付不足:这样你可申请抵押贷,把现在的房子抵押出去贷款,以凑够首付金额:
2、你有资金,那就不要那么麻烦,你将来买的房子,会作为抵押,去公积金管理中心咨询即可!!!
1、你目前手里没首付资金,或者首付不足:这样你可申请抵押贷,把现在的房子抵押出去贷款,以凑够首付金额:
2、你有资金,那就不要那么麻烦,你将来买的房子,会作为抵押,去公积金管理中心咨询即可!!!
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2011-09-26 · 知道合伙人房产装修行家
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可以
前提是你符合你当地的购房及贷款条件。
至于条件及步骤,还是找你们那的公积金管理中心或房屋中介公司咨询吧,因为各地政策不一样。
前提是你符合你当地的购房及贷款条件。
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