Question

父亲已去世,母亲还在世,请问儿子怎么将房产过户到自己名下?(独子)

需要多少钱?没有遗嘱说房子留给我,母亲还在世,请问如果把房产证的名字过户成我的,手续都怎么办?需要去公证处公证吗?

Answer 1

　　可以和自己母亲一起到公证处，做一个母亲放弃继承，由儿子继承的公证就可以了，大概费用是房屋评估价的2%，具体到当地公证处咨询。
　　同时也可以按遗产继承办理，如果只有一个孩子，那么，这套房子母亲先分到50%，然后剩下的50%母亲再分配50%，最后的结果是：母亲得到75%，儿子得到25%。如果儿子想得到全部，必须母亲同意把母亲名下的75%的份额放弃，全给儿子才可以。

Answer 2

房产虽是你父亲的名字，但你母亲也同样有份，按照夫妻共同财产一人一半的话，这个房子有你母亲一半，你父亲去世后，他的那一半由你和你母亲按份继承，也就是说你继承四分之一，你母亲占四分之三的份额。如果想过户，那需要你母亲给你写一个协议，表明将其所拥有的四分之三的份额房产无偿赠与你，然后将协议去公证，拿着协议及公证文书到房管局去办理手续即可。

Answer 3

父亲去世，怎样过户房产？

Answer 4

立遗嘱就可以了

Answer 5

46米的房，价值25万，须要交多少钱