Question

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情况是这样的，楼主爸爸有一套公房，这套公房是原来爷爷家的老房拆迁之后算面积加上楼主家贴了大部分钱换来的，由于当时楼主爸爸的兄弟姐妹都分到了爷爷的补偿金(除了楼主家），所以爸爸的兄弟姐妹包括我奶奶都写了一份书面证明，说明公房是属于我家的。后来爸爸的弟弟卖了房之后全家没有下户口的地址，就把户口挂在我家了，办户口当时我们家人都不知情，因为户口本暂时由奶奶保管，后来才知道幺爹一家的户口已经迁入我家了，请问这样的程序合法吗？还有，对爸爸的房子有没有影响？那份书面证明是否需要公证？求精通法律的大虾帮忙解答一下，谢谢~
忘了说明了，房产证写的是爸爸的名字。幺爹一家户口挂在我家，但是听说是另外有一个单独的户口本，不知道是怎么回事，希望懂的人能够解释一下，谢谢~

Answer 1

朋友：您提的问题我认为;
1、您爸爸的兄弟姐妹包括我奶奶都写了一份书面证明，说明公房是属于我家的，这个证明是唯一的合法证明，除非近期内还有上述几个人一起又写啦一份类似您说的那样证明，可以按近期的办，否则没有第二个证明能代替的；
2、至于爹一家的户口已经迁入我家了，这样的事与上述您说的事不挨边，没有内在联系，更代替不了“证明”。
3、那份书面证明是否需要公证，当然您怕以后出现新的争端，公正一下也无妨，但是往往是非还就是这么开始的，任何事情都是一份为二 ，相互转换，没有什么必要，是您的就是您的，无需“创造困难”。

Answer 2

你小爹的户口挂在你家和房屋归谁所有没有关系啊，你担心的太多了。那个遗产分割证明不需要公证就可以，当然公证后法律效力会更高。

Answer 3

您好，书面证明要经过合法审判过后，盖有公证印章才能在法律上生效，还有最重要的是你爸爸拥有房产权必须是经过公证的，才具有法律占有权，你叔叔家只是入你家并没有占分房产的法权，只要您把当时的人证和房产证（必须是你爸爸的名字）找到，那么他们是不能分你们的房子的。如果您还有什么疑问可以资讯个律师为您解答。

Answer 4

《中华人民共和国物权法》第四条 物权应当公示。记载于不动产登记簿的人是该不动产的权利人，动产的占有人是该动产的权利人，但有相反证据证明的除外。法律规定不经登记即可取得物权的，依照其规定。
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。

第十六条 不动产登记簿记载的事项，是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。

第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿记载的事项一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准。
从以上规定可知，不动产物权 需要登记，要公示，现在房产证登记产权人是你父亲的，一般情况下该房屋就是你父亲的，你父亲兄弟姐妹是抢不道的，除非你父亲取得房产证是不合法的。
关于声明，一般情况下签字就有效，无需公证。但为防万一：奶奶、兄弟姐妹的笔迹你只有声明上签字，无其他签字笔迹比对，有可能在他们N年以后有什么意外，会出现死无对证的情况，这时有可能出现麻烦。最好的办法如果他们同意公证，就公证一下，如不同意，想办法（或打听到）搞到他们在其他部门有备案的签字保留也可。
户口问题与房产无关，你多女了