Question

楼上漏水，物业不管，楼上邻居是租得房，房东找不到怎么办？帮忙解决一下

Answer 1

　　物业公司：与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任，至于业主专有部分，除非与业主之间另有约定，否则，物业公司不担责。但物物业有协调的义务工作（至少应该帮忙寻找楼上房东的电话、地址等），毕竟你是交物业费的。
　　承租人，如果在承租期间并没有对承租房屋进行过任何的装修、改动，也无需担责。而如果业主（即出租人）有明示将维修责任委托了给承租人，则承租人不能推诿，应依照业主 （出租人）的委托处理相关问题。
　　楼上漏水所产生的责任，最好通过协商解决。如果协商无法解决，也只能通过诉讼解决，《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通水、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》第八十四条、第三十五至第三十七条及第三十二条也都有规定。第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十六条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第三十二条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

Answer 2

找物业 必须的