Question

一房二卖房产纠纷我该如何处理，急！

本人与2012年6月21日通过中介以36.5万元购买甘肃省武威市雷海房地产开发公司的向阳小区一套二手房，近期装修时有人找上门持购房合同说该房屋是他的，并当着家中老人的面强行更换防盗门锁，老人怕出事下楼报警，该人没有听警察的劝告于当天私自搬进房子居住，经过我们与中介及卖房给我们的房主了解，该房由地产商用水泥材料款冲抵房款的形式抵给此人，后隐瞒抵房事实又卖给我之前的房主，我们也咨询了律师，但是由于小区整体未办理房屋产权登记，律师说比较麻烦，请专家帮我分析一下，我现在该起诉谁保护自己的权益，谢谢了！

Answer 1

你可以直接起诉开发商，要求返还双倍价款

追问

我们是二手房，房款36.5万是直接给前一个房主（有协议），付款后和房主一起在开发商那里更改购房合同，开发商为了办理产权证时少上税，所以合同上是按照之前的房主09年购买时的价格21.5万签订的合同，我们的律师说如果告开发商法院受理时会按照21.5万房款进行赔偿，而且我们并没有直接给开发商付款的凭证收据等，可能比较苦难

追答

起诉没有问题