Question

上海买房问题：首付最低要几成？贷款年限可以多久？

想要在金山区亭林或者石化地区买房（市区买不起），两居室三居室的都可以，能拎包就住的最好（以后慢慢装修现在没钱），目前现状是有公积金老公是上海人，存款不多，但是小两口收入还凑合，我们希望是首付百分比越低越好，月供4000-7000那种最好，但是不是很清楚上海现在的买房政策，求知道情况的兄弟姐妹们帮忙，3Q~

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。

贷款最长可以为30年，最高的还款年限为65岁，即50岁的人申请贷款最多可以申请15年的贷款。

Answer 2

找中介不是更好吗，重赏之下必有勇夫，不要自己这么辛苦来百度问。

Answer 3

首付3成，贷款年限最长30年。
年限的问题和房龄、贷款人年龄有关，建议咨询银行