Question

关于房屋产权归属问题，请相关法律人士解答谢谢！

背景：本人爷爷以前是某国有单位的职工，生前单位分了一间平房（无产权）居住，爷爷婆婆有3个子女（我的父亲、伯伯、姑妈），94年爷爷病故后，婆婆接着居住，04年婆婆相继去世；厂里得知婆婆去世后针对该房屋给了3位子女两个选择：1、要么厂里有理由无条件收回；2、要么出钱买产权（当时正直国家对破产国有企业有一个这种政策）；三个子女商量后：我伯伯不愿意出这个钱买，但是他又想要，最后是我姑妈拿钱买的该产权，我姑妈以前也是爷爷一个厂的，2年后产权证下来，是我姑妈的名字。 直到去年2010年，得知该区域要旧城改造，我姑妈和我到房管局以买卖的形式把产权过户给了我本人，拆迁后政府赔了一套经济适用房给我，目前还没交房； 今年2011年10月我的伯伯得知我得了一套房子后，来和我家人及我姑妈理论，他的观点是该房屋属于遗产，应该平均分为三份，说解决不好就要准备起诉我们。
在此本人想咨询相关专业人士，从法律角度上我的这套房子的权属问题到底该归谁，是否属于遗产，本人在法律上是否站得住脚，谢谢！
谢谢啊，谢谢

Answer 1

居住权不等于所有权，由于你爷爷婆婆生前没有取得房屋的产权，所以后来拆迁补偿的房产不是遗产，其产权属于购房者。现在产权证登记的名字是谁，房屋所有权就归谁。