Question

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案： （1）从现在起，每年年初支付20万

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：
（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；
（2）从第五年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元

这个题已经知道了第一种方法付200万 第二种付250万
不知道答案上计算的是什么 怎么又比较？

Answer 1

P=20（P/A,5%,10）(1+5%)=162.16(万元)
P=25[(P/A,5%,13)-(P/A,5%,3)]=166.67(万元)
所以选择第一种

Answer 2

难不成是河海的同学？

Answer 3

不懂

追问

我的理解就是200和250比较 200小 所以第一种方案好（实惠）
而答案是：
第一种:P=135.18万元
第二种;P=25*（P/A,10%,10）*(P/F,10%,3)=115.41万元，所以公司应选择第二种方案。
第二种方案好

所以不懂

追答

哦，那你想选择那种

追问

。。。我想问我的为什么不对 答案还要算 而我的理解是不用算 我哪儿错了