Question

我现在买房，房贷利率为基准利率上浮20%，如以后利率调整，我的还贷额会下降吗？

Answer 1

如果基准利率变化,还款额会变化,基准利率下降,还款额下降.但浮动幅度是不会变的,无非是按新的基准利率浮动而已
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

Answer 2

利率上浮和下降不会影响你的房贷还款额。。现在你做贷款上浮20。。几个月以后变成上浮10。。这个和你没关系。。。只要基准利率4.9不变，你就不会变。

Answer 3

你的贷款利率跟国家银监会公布的基准利率有关系。如果以后基准利率下调了，你们的相对的都会有调整的。还贷利息就会相应减少的。

Answer 4

房贷利率会随着国家基准利率调控变化 但是上浮比例不会变 至于基准利率会不会变 谁也说不准

Answer 5

很难……