Question

房屋租赁合同纠纷

我于大约10天前租了一间房，一次性支付了两月租金2200元和押金800元。因花销超过我预算，我之前与房东说的一些口头上的事情有些差池：比如说我原先打算并不多使用燃气做饭，然而我目前只能自己做饭节省花销；以及我说白天需要经常去图书馆学习，而实际上更多的时间呆在房间里等等；
房东抓住我这些口头上的差池以及我生活中的一些陋习如忘记关灯，未冲马桶等事情，以及我昨日看球声音稍大这些事情作为把柄，于昨日晚约12点突然叫我更改合同上的租金，把1100元每月改为1200元每月，我在他强逼之下勉强同意，但我说要与我爸商量一下，容我明天给我爸打国际长途商量此事。房东不允许，逼我马上修改合同，否则就将我轰出去，我不堪忍受不平等，选择了后者。
我的问题如下：
1.我并未违反合同，而且合同背面有我的手写补充内容：“在未严重违反如带人进来，破坏房屋设施等严重行为的前提下不得提前终止合同”，如果我起诉他的话，不知道这些是否在法律上生效？
2.此人经常胡乱编造事实，将我上述差池改为诬陷我言语上欺骗他，如果他以此作为赶我走的借口，是否能在法律上站得住脚？

Answer 1

这个问题到不了法律层面，虽然有签协议，但是协议没有很好执行，况且你的行为干扰了别人的生活。这些都是在协议之外的事情，但是影响了协议的执行，终止协议也没有什么不可以的。下一步是支付10天的租金，其他的预付款和押金要拿回来。
人是社会动物，要站在别人的角度审视自己的行为，才有可能被社会接受。光图自己快乐，时间长了，会被社会唾弃的。

追问

但他以一些小问题为把柄要求我修改合同上租金提高房价这合法吗？！

追答

同意tangyong139的说法，人的秉性难移，如果这次签了新协议，以后还会以各种理由生别的事，惹不起躲得起，闪吧！

Answer 2

他以一些小问题为把柄要求我修改合同上租金提高房价这合法吗？！
答：不合法！你可以把租金（扣除实际居住时间）和押金要回来。