Question

急急急：消防电梯是否有要求一定要停靠每一个楼层？

有一栋楼，建在一个两层地下室上面，它里面分三个单元，每个单元只有一部消防电梯，只有中间的B单元的消防电梯通往地下室。
请问，这样会不会影响以后的验收？国家有没有明文规定要求消防电梯一定要停靠每一个楼层？

Answer 1

1、模拟火灾测试，在发生火灾应当满足“强制消防电梯停于首层试验”。即一旦发生火灾，确保消防电梯能停靠在首层，首层即地面第一层（不能停在地下室）。这是关键！！！！
2、中华人民共和国国家标准GB50045—95《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）中规定“6.3.3消防电梯的设置应符合下列规定：
6.3.3.1消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。
6.3.3.2消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m2；公共建筑不应小于6.00m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00m2；公共建筑不应小于10m2。
6.3.3.3消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。
6.3.3.4消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。
6.3.3.5消防电梯的载重量不应小于800kg。
6.3.3.6消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。
6.3.3.7消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。
6.3.3.8消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。
6.3.3.9动力与控制电缆、电线应采取防水措施。
6.3.3.10消防电梯轿厢内应设专用电话；并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。
6.3.3.11消防电梯间前室门口宜设挡水设施。
消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2.00m3，排水泵的排水量不应小于10L/s。”
2、

追问

我知道电梯在没有任务的时候不能停在地下室，但是总要去地下室接送人吧！
你这些东西，我都看遍了。

Answer 2

1、这样可以的，不影响验收
2、消防电梯主要是供消防队员迅速通往高层进行灭火，节省的是消防队员上楼的时间，地下室不设置问题不大的，规范上也没有明确要求必须通地下室，只规定了到首层。
3、具体的你看一下《高层民用建筑设计防火规范》第六部分的消防电梯就知道了

追问

现在关键的是，虽然只有B单元的消防电梯通往地下室，但是其余A\C单元的消防电梯在设计的时候是设计了它们在地下室两层的电梯井。
只有B单元的消防电梯往下，是因为总包和电梯公司沟通没有沟通好。
这样的话，能通过消防局的验收么？

追答

如果是原设计那样的话，你们应该按原设计办；但是，你们如果想不让消防电梯通住地下室也不是不行，那样就要去修订一下设计了，修订了设计之后再给消防部门说一下，让他们重新同意一下就行了。

追问

现在主体封顶，电梯材料进场，改设计已经没用了...

追答

我的意思是改设计不到地下室去，这样不就行了嘛，不正好是你们的意思嘛。

追问

哎，谢谢你吧，估计是不能改，只能增加费用了。

烂摊子啊烂摊子，前期规划和设计真的很很很关键啊！！我们这些收拾烂摊子的人太倒霉

Answer 3

中华人民共和国国家标准
GB 50045—95
高层民用建筑设计防火规范
Code for fire protection design of tall buildings
(2005年版）
主6.3 消防电梯
6.3.1 下列高层建筑应设消防电梯：
6.3.1.1 一类公共建筑。
6.3.1.2 塔式住宅。
6.3.1.3 十二层及十二层以上的单元式住宅或通廊式住宅。
6.3.1.4 高度超过32m的其它二类公共建筑。
6.3.2 高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定：
6.3.2.1 当每层建筑面积不大于1500m2时，应设1台。
6.3.2.2 当大于1500m2但不大于4500m2时，应设2台。
6.3.2.3 当大于4500m2时，应设3台。
6.3.2.4 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。
6.3.3 消防电梯的设置应符合下列规定：
6.3.3.1 消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。
6.3.3.2 消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m2；公共建筑不应小于6.00m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00m2；公共建筑不应小于10m2。
6.3.3.3 消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。
6.3.3.4 消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。
6.3.3.5 消防电梯的载重量不应小于800kg。
6.3.3.6 消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。
6.3.3.7 消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。
6.3.3.8 消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。
6.3.3.9 动力与控制电缆、电线应采取防水措施。
6.3.3.10 消防电梯轿厢内应设专用电话；并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。
6.3.3.11 消防电梯间前室门口宜设挡水设施。
消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2.00m3，排水泵的排水量不应小于10L/s。

Answer 4

你可以查一下《中华人民共和国消防法》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议于2008年10月28日修订通过。

追问

大哥，别插科打诨了好吧。你这个是通用的法律责任，不是我要的！