Question

房权证和房产证有什么区别？

Answer 1

二者区别：

1、含义不一样，房产证通常可以证明购房者通过买卖取得了房屋的合法所有权，我们可以根据法律拥有对房屋的占有、利用、获益、处理的权利，而房权证则是证明权利人根据法律拥有这个房屋的所有权。

2、所属不一样，房产证上面通常写的内容有权利人的情况，土地和房子的实际状态等等，房权证则是国家按照法律保护房屋所有权的一个证书，具有法律效益，通常是由人民政府或本地的房地产机关何时颁发的，其他的部门都没有权利进行制作。

3、包含不一样，房产证里面就包含了产权证，但是实际上产权证的作用可能会更大，我们在进行交易的时候需要用到它，没有国土证我们还能够交易，但是没有产权证的话就不可以了。

4、发放机关不一样，房产证通常都是由房地产主管机构颁发的，而房权证只能够由房地产主管机构发放才具有法律效益。

5、内容不一样，房产证里面主要有权利人、房产来源、拿到的时间、房屋变化的情况、房屋的各种信息等等，而房权证则只能够证明房屋的归属。

Answer 2

房权证和房产证的区别：

1、发放机关不同：房权证由人民政府房地产行政机关核发；房产证由不动产登记机关发放。

2、内容不同：房权证是对特定房屋所有权归属的一个书面证明；房产证具体有权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、层次、座落、坐标等内容。

Answer 3

没有听说过房权证，只知道房产证。不过，在2016年前，房子的产权证称为房产证，而2016年后，统一称为不动产权证，与房产证具有同等法律效力，其权利和义务相同，不动产权证的范围更广，规定更宽泛，今后管理部门也不再颁发房产证，而统一发放不动产权证。