Question

毛坯房收房需要注意哪些事

Answer 1

毛坯房在收房时需要三点：①验收门窗质量：看看门窗开启关闭是否通畅，轨道材质质量是否过关。如果是平开窗，还需要检查窗户的密封性，如果密封性效果不好，容易出现神域漏风情况。②检查防水：检查防水是否有做，一般是针对厨卫空间以及阳台这里所说的防水，很多房屋业主在交房后，开发商没有说明是否有做防水.③墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积比较大比较关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整，厨房卫生间的墙面是否有空破的地方。

一、验收门窗质量

看看门窗开启关闭是否通畅，轨道材质质量是否过关。如果是平开窗，还需要检查窗户的密封性，如果密封性效果不好，容易出现神域漏风情况。如果在验房的时候，不加仔细验收门窗， 当在表格上签字后，装修中，再发现这些问题，就比较麻烦了，维权起来很复杂。

二、检查防水

检查防水是否有做，一般是针对厨卫空间以及阳台这里所说的防水，很多房屋业主在交房后，开发商没有说明是否有做防水，一部分用户会默认开发商帮忙做好防水，在装修时，忽略了这一步。当入住后，却发现问题，这样容易造成使用不便，还增加了装修的返工量。

三、墙面、地面

在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积比较大比较关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整，厨房卫生间的墙面是否有空破的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面若有空鼓的地方，日后装修载体上次扎UN后容易造成脱落。