Question

请教高手回答房屋继承

我爷爷去世前留下一套房子，他有两个儿子两个女儿，最小的儿子是我爸爸，但是我爸爸已经去世了，这套房子当初我大爷和两个姑都已经放弃，已经过户给我，现在房权证上的名字已经改成我的了。当时口头承诺如果地方开发改造这个房子，我要一个大的，剩下的面积给我大爷，没有签订协议。但是我现在要翻盖房屋，这个房子是四间屋，以前的老房子，我大爷又要求老房子翻盖的话翻盖成两个院，一人一半，我想问一下如果经过法律，他会得到一半么？现在我奶奶还在世，而且现在还跟着我和我妈一起在这个老房子住着，我大爷和大娘从没赡养过老人。经过法律程序应该如何分？如果去法院，这样的纠纷得花多少钱啊？谢谢

Answer 1

既然已经过户并登记在你的名下，原先又有公证，这个已经是板上钉钉的事实，你已经对该房产享有全部产权。因此，你有权拒绝你大爷的要求。
他来闹你可以置之不理，要告状，让他告去，你何必自找麻烦去告他。

Answer 2

1、房子已经过户给你，就属于你的了。你有权按自己的想法翻盖（当然，必须的审批手续还是要的）。你大爷通过法律也要不到一半。
2、去法院，你不用出一分钱，因为你是被告，你大爷是原告，钱由你大爷出。
3、法律程序很简单，你只需要等法院通知你开庭时间，在开庭时，你拿上房产证就行。为了避免麻烦，你不要承认口头协议的存在就行。最后法院肯定会驳回你大爷的诉讼请求的。

Answer 3

房子已经过户给你了，就是你的个人财产了，口头协议很难证明，除非你们有一个书面的协议，否则除了你没有人有权利处分这个房子了

Answer 4

刚才没有看到你这个帖，既然已经房产证都改成你了，和你大爷就无关了，你有处置权啊。。如果你按照以前的口头约定给他小部分说明你够意思，够道义。。就算你一点儿也不给他，他也没办法啊。。毕竟他放弃继承在先，你过户在后，你又没有侵犯他的继承权。。
不过还存在一个问题是，这个房子本来是你爷爷奶奶的共有财产，你奶奶毕竟还活着呢，你过户如果是你奶奶同意的话就没问题了。。

Answer 5

家庭析产按照约定
纵横法律网 刘军律师

Answer 6

你可以去问较专业的律师