Question

两梯四户公摊面积多大

Answer 1

众所周知，买房时要扣除公摊面积，不同户型公摊面积有所差异，今天我们就来告诉大家，两梯四户公摊面积多大，两梯四户100平公摊多少相关内容，对公摊面积计算方式不太了解的朋友，可以参考文中内容，希望对大家有所帮助。
两梯四户公摊面积多大
公摊面积应根据房屋的户型及面积来计算，通常普通住宅的公摊比例为：多层：8%-15%;小高层：10%-20%;高层：15%-30%。两梯四户的公摊面积比较大，同样100平方米的房子，两梯四户的公摊面积要比一梯两户的多6平方米。
两梯四户100平公摊多少
公摊面积大概为20平米到30平米之间。
买房都是按照“建筑面积”计算，包括：
——套内建筑面积：使用面积(阳台面积要除以2)+墙壁所占面积
——小公摊：楼内公共面积(楼道、楼梯间、电梯间...)
——大公摊：小区内公共建筑面积(物业用房、泵房、配电室、锅炉房、公共活动室....)
根据设计不同，有不同的面积利用率。通常估算按建筑面积的70%~80%为使用面积，其余20%到30%大约是公摊面积。
附加：公摊面积包括哪些
各产权户的电梯井、管道井;
楼梯间、垃圾道、配电室;
公摊建筑面积：
设备间、公共门厅、过道、地下室;
值班警卫室、整幢建筑服务的共有房屋、管理房屋。
2套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙;
外墙及包括山墙墙体的水平投影面积的一半。
看完今天的内容，相信大家对两梯四户公摊面积多大，两梯四户100平公摊多少相关内容，已经有所了解。买房时有的户型公摊面积大，有的公摊面积相对少一些，这些大家在购房前一定要了解清楚。如需了解更多相关内容，请继续关注这里。