Question

房子更换业主，交物业费时发现原房主拖欠几年前的物业费，且原房主物业费一直由单位交，原房主在居住时物

原房主居住时物业从来没有索要过这笔钱，现在新换房主去交物业时被告知原房主拖欠，那现在这笔钱应由原房主承担么？

Answer 1

房子变更业主时，以前的业主应该缴清所有物业费及水电费。
购买二手房的业主应在签署合同之前应向以前业主所要最后一期物业费与水电费的发票。
同时购买的业主应主动与物业公司联系变更业主信息。

物业公司不应向您收缴物业费，应该向物业原备案的业主收缴相关欠费。
二手房买卖目前国家政策还有一些不足，虽然您没有义务交纳这笔欠费。
但我建议您协助物业公司联系到之前的业主。
因为物业政策国家现在也有很多漏洞。
而且供电局可以根据欠缴电费情况进行限电措施。
您买了房子肯定是想安心居住，虽然您没责任。但物业天天烦你不也麻烦么。
提供之前业主有效的联络地址，或电话。都能帮物业追缴回这笔钱。
物业找您收，其实也是无奈之举。互相理解吧