Question

房产证上是我和父亲的名字，2个月前我父亲去世了，我现在想把房子抵押贷款，需要怎么办？不减名字能贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

既然抵押权人已死亡，那就应办理抵押权转移，程序应该是，提交抵押权继承公证书，抵押权继承人和抵押人共同到房管局申请抵押权转移登记。
关于继承方面， 第一顺位继承人是配偶，其次是子女，然后是其他继承人。所以，按照法律程序，应该是你母亲去办理。 只要你有还款证明，时间上无所谓了。 反正撤销的时候是要具备相关证明的。

Answer 2

1其他第一继承人，放弃继承权，做公证；
2..房产证上换成你的名字；
3.才可以贷款

Answer 3

必须先办理好房产证的更名,再由新的权利人签名才可以抵押