Question

这个商铺的地段好不好？

有一家新开的商业广场，想买那的店铺，商业广场左边是大片的高档小区，上边是一些不大也不小的饭店，右边是新政府大楼，下边是大片大片的高档小区（但是入住率一般），地下有轻轨站台。
请问这个商业广场买不买？

Answer 1

听你的描述应该是商场商铺，看一个商业地产的优势主要有以下几点：
1.政府规划，就是政府会在这里规划修商圈或交通中转站等，这一点非常重要，是影响投资升值潜在的最关键因素。
2.商业地产一般在商业比较成熟的地段，人流量较大的地方最好，一般步行街最好，街道主干道门面和大型社区门面次之。
3.门面优于商铺，一楼好于二楼，商铺入口优于拐角。
听你讲的这些商场左边有高档小区，右边是政府大楼，又有轻轨站，可以肯定其商业肯定会逐渐成熟起来，将来日进斗金不会有问题。所以作为投资的话，个人建议可以考虑买。自己做当然要另当别论。但希望你再考察一番再做决定。

追问

虽然这个商铺离几个高档小区很紧，但是那里马路很宽，各个小区又大，要来这边还走蛮长时间的。可以吗？

Answer 2

个人感觉这个地段真的很不错，但最主要的你想开什么店铺，地理位置肯定没问题。

Answer 3

很不错啊 有钱快下手。

Answer 4

你想投资吗