二手房广告中的“红本在手满5年”是什么意思？
二手房广告中的“红本在手满五年”的意思就是，二手房交易时，满五年的房子在交易时可免营业税和个人所得税。
“红本”指的是红本房产证（普通商品房房屋的产权所有证），就是我们经常说的大产权，这样的房子才可以进行上市交易和抵押。
扩展资料：
房产证办理一般程序：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
参考资料：房产证——百度百科
二手房广告中的“红本在手满五年”的意思就是，二手房交易时，满五年的房子在交易时可免营业税和个人所得税。
“红本”指的是红本房产证（普通商品房房屋的产权所有证），就是我们经常说的大产权，这样的房子才可以进行上市交易和抵押。
扩展资料
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
参考资料：百度百科-房产证
房产证的颜色直接决定了你的房子是否可以交易和抵押。“红本”就是红本房产证(普通商品房房屋的产权所有证)。就是所谓大产权。这样的房子才可以进行上市交易和抵押。
“红本在手满五年”的“满五年”意思就是，二手房交易时，满五年的房子，交易时可一些税费，免营业税和个人所得税。不同城市应该规定有所不同。但是满五年必定能免除一些税费
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。
拓展资料：
交易术语：
红本房：指可以上市交易的商品房，因房地产证颜色为红色而得名。律师建议：红本房可以放心购买。
绿本房：指限制产权、不能上市交易的非商品房，因房地产证颜色为绿色而得名，如保障性住房、集资房等。律师建议：绿本房交易必须先转红本，时间跨度长，房价波动大，容易发生违约，建议慎重购买。
期房：期房是与现房相对应的概念，指从开发商处购得尚未取得一手房地产证的房屋。
律师建议：期房交易必须先办出一手房地产证，同样时间长，容易引发违约，同时存在二次交易的情况，交易税费高，建议优先选择现房交易。
佣金：指中介方收取的居间报酬。根据相关规定，佣金最高不超过交易价的3%，由买卖双方分别支付，房价上升时期卖方会要求实收，即买卖双方佣金均由买方承担。律师建议：佣金一般在递件过户后支付，未能完成过户的，仅需支付必要费用(一般为约定佣金的20%)。
就是房产证啦， 物权法新规定， 70年后房子还归我们自己。 红本是指大产权房本，有这个的房子才能卖，没这个大红本是不允许上市交易的。
红本在手
,指能够自由买卖的房产证,这类房子可以作产权的转换,能够在市场上像商品一样的交易.
绿本
,指还不能够在市场上自由交易的房子. 这类房子一般为:军产房或者是集体房产证的那种. 这类房子如果要到市场上交易,原主业一般需要先转成红本,而转红本时需要交付一笔市场差价的.这笔钱还不少.
