Question

计算净现值的题目，急，谢谢

要投资5000万租一个酒店，租期是10年，假设十年总收入1亿元 成本和费用4000万，不知道挣不挣钱，想用净现值算下，如果数据不够，用代号代替帮我算下 谢谢 要过程和讲解

Answer 1

你的这道题目条件不完整，根本没法算。
货币是有时间价值的，别人并不知道你的1亿元是在哪一年赚的。其次最重要的一个是没有折现利率。
在此我假设五千万是十年的总租金且在最初一次性付足，每年成本4000万，每年收入1亿。且市场的平均收益率位10%.
期初现金流入量=-5000万
第一年净现金流入量=1亿-4000=6000
第二年净现金流入量=1亿-4000=6000
其余各年都一样是有净现金流入量6000万。
所以现值NPV=-5000+6000/(1+10%)+6000/(1+10%)^2+6000/(1+10%)^3+……+6000/(1+10%)^10. =31867.40263>0所以可以投资
现在的人们都通过EXCEL算了，你打开EXCEL选个单元格输入“=PV(10%,10,-6000,0)”就可算出每期收入的现值，然后再减去期初投资5000万就可算出此项投资的现值。