Question

房贷逾期4个月，还清后，又多付了3个月，还需要承担3000元律师费吗？

因为各种原因，但在我不知情的情况下，房贷累积逾期了4个月，前天收到律师的“催收贷款通知书”其内容如下：截止2011年11月末，你在我行的商业住房贷款已逾期4期未归还，该笔贷款已严重影响我行信贷资金安全。特 通知解除你与我行签订的贷款借款合。 接到通知书后，请你抓紧筹措资金，并按以下联系方式及时间与我行取得联系，提前还清我行贷款本息，否则将采取法律诉讼形式，维护我行合法权益。
我接到通知书后，立即与通知书上面留的联系方式联系，他说他是律师，说银行多次联系不到我，后来又给了我3个方案，第一个，拿我的房子拍卖；第二个：立即还清所有本息。第三个：还清逾期的4个月，再多付3个月之后，再交3000元律师费；我选择了第三个方案，今天就去还了7个月房贷；我想请问一下我要付3000元的律师费吗？我的贷款合同上也没明确说要支付律师费的！我该怎么办呢？
中途我换过手机号，律师说银行联系不到我，我也没接到过通知！

Answer 1

逾期4个月是不对的，银行都有明文规定，逾期还款的要加罚违约金。像你换了手机号没有通知银行，逾期四个月，银行没有诉讼你就很不错了。如果联系不到你，银行诉讼了你，法院会用传票传你。到时别说还清贷款解除贷款合同了，弄不好还要定你个贷款潜逃罪呢！

追问

我是不知情的情况下，因为贷款一直是我婆婆在管。。。我没有过问。。现在接到通知才知道，而且第一时间把钱全部存进去了。。。

Answer 2

要按照您们之间的借贷合同约定处理，建议您直接与贷款银行联系协商，以防存在第三方欺诈的可能。
纵横法律网 叶林律师

追问

与贷款银行联系了，银行说文件转到律师那边去了，要我跟律师协商，我跟律师联系，律师说要我赶快和他签一个什么协议，然后交3000元钱，不然我还了钱，银行也不收。。但是我查了一下我昨天还的款。。。钱已经划扣了。。。现在我不交3000元，律师还有权利到法院起诉我吗？我该怎么操作？

Answer 3

不必支付。