Question

2012年房价会跌吗？

Answer 1

有下降趋势但不乐观,中小城市不会下降
房价：从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位。2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强，2011年底涨势控制，甚至略有回落。转眼到2012年，房价会如何呢？
1．房贷利率上浮。但难以阻档购买房的需要，在实际利率为负数的情况下，证券市场漂浮不定，中国人有钱就置办房地产的传统，80多万亿的本外币存款和游资进入，使对固定资产（土地与房产）的购买欲望成为现实的保障，城市化进程使大量的农村人员进入城市、近700万的学生新增就业，又形成了对房产的刚性需求。
2．存款准备金率上调的紧的货币政策，使商业金融机构贷款大大减少，但他们可以绕过政策，通过开发大量的理财产品筹集资金，使政策大打折扣。
在国家一系列调控措施下，房价挤去一部分“过快”上涨部分的水份后，处于盘整状态：房地产商进入“冬季”蛰伏等待春天，地方政府躲着国家调控的风头。风头过后（调控政策松动），春天到来，房价还会涨，与前轮上涨相比，会涨得理性一些，不会涨得那样疯狂。

Answer 2

看你自己的需求，没有只涨不跌的市场，但是永远也没有最低点，该出手时就出手

Answer 3

看情形跌不了，现在县城的房价有的都比省城来得贵。而县城的工资和省城的工资差一倍甚至更多，现在省城的都降不下来，而县城的房价还在升，这什么情况啊，还要让人活不

Answer 4

应该会跌，相信。

Answer 5

不会，不升就好了