Question

买房子准备贷款20万，利率7.87，期限是10年，每月连本带利还多少？看好，是连本带利。。计算公式

买房子准备贷款20万，利率7.87，期限是10年，每月连本带利还多少？看好，是连本带利。。计算公式呢？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

等额本息法： 每期等额还款
贷款总额：元200,000
贷款期限：期120
每期还款：元2,412.84
支付利息：元89,540.23
还款总额：元289,540.2

等额本金法 逐期递减还款
贷款总额：元200,000
贷款期限：期120
首期还款：元2,978.33
支付利息：元79,355.83
还款总额：元279,355.83

lz可以去用贷款计算器这样的软件。至于公式么，两种是不一样的。百度一下就好了。
不过你的利率怎么这么高啊？

追问

中介啊，，，没办法，这两种方法有什么区别吗？不懂

追答

前者是每个月都交一样的钱。
后者是根据本金的递减，根据本金来定息的。

追问

5年的是利率6.55，但是估计5年还不了，你觉得哪种的合适？

前面的合适还是后面的合适？

追答

你那里利率好高，南京这边20年也才6.55啊。
要是还不了当然要10年的了。就慢慢还呗。
加油~

追问

啊，谢谢

Answer 2

　　您好，贷款是按月还本金和利息，若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
　　请您打开http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate ，您可以通过这里查看到目前贷款基准利率，因为每个人实际情况不一样的，具体办理贷款的利率需要通过经办行审核后才能确定。