Question

怎么提前解除租赁合同？在线等，急急急急！！！！！！！！！！！！

我承租了村里几亩地和厂房，现在村里要收回，我另外又租出去一间库房，现在要和他解除合同，第三方不同意搬走，要我赔偿他搬迁等费用，理由是签的十年合同未到期，现在第三方也不走房租也不付，我该怎么办？？？？？？？？？？急等！！

Answer 1

一般情况下是不可以的，即使要解除合同也要留给对方过一定时间让其再找房子
方法可以如下：1、如果村里租给你的地和厂房你也租给他了，你可以以“租赁给他没有经过村里同意“为由，撤销你们的合同或者主张不可抗力（村里收回地和厂房），合同无法继续履行；
2、对方不给你付房租，你可要求他支付，如果地方拒不支付就和它解除合同，这属于严重违约的行为， 是可以解除合同的；
3、看看你们的合同里有没有附解除合同的条件，有的话直接按照条件来就可以了。

Answer 2

第三方不付房租已经违反了租赁合同可以要求解除租赁合同的，