Question

2012年房价

Answer 1

2012年，房价将较快下跌。接着，房价下跌3-5年，中途会有起落，以后在底部震荡10-20年。跌幅较难估计，大概30%--65%吧？毕竟中国的房子是世界上最贵的。按可比较的相当价格（综合考察两地的名义房价、土地权时限、土地希贵性、房子质量、普通市民收入差距），上海房价相当于东京的10-14倍左右！但是东京的房价已经下跌了22年，20年前也是贵得不得了。眼下上海房价正在最高价位。...............萍乡曾建平回答

Answer 2

2012年，中央将继续维持房地产调控政策，限购令继续实行，同时今年政府换届，为保民生稳定，政策不会有太大调整。因此今年房价有望继续下行。
由于1-4月份为春节、销售淡季和雨水季节，看房买房人少，开发商资金链会有一定紧张，随着5-6月份传统销售旺季到来，市场推货量增加，相信市场的促销也会增多。因此，今年想买房可以在6-8月份购买比较适合。
另一方面，今年国家将逐步实施差异化信贷政策，首套住宅有望在信贷方面获优惠。同时随着住房联网查询系统建立、房产税开征、政府换届完毕，预计在年底，行政手段控制房价会逐渐减弱，逐步放松，但不会再出现09年暴涨的局面，政府会通过其他手段代替行政手段控制房价。

Answer 3

再降60%