Question

千万不要落入我爱我家房屋托管的陷阱，鄙视品牌与诚信的严重缺失。

两个月前与我爱我家签房屋托管协议，租金签好5400/月，计12个月，无免租期。合同签订后交钥匙那天，他们没有将房屋租出去，就想要违约，要求降价到4800/月，还说如果不同意最多付我们一个月的违约金。（协议任意一方违约将支付2个月违约金）。我准备诉诸法律解决。请问什么程序，需要的证据，我们胜算的把握有几成。谢谢

Answer 1

我在我爱我家 做过1年业务 3年店长。现在已改行做贸易了、你这种情况，直接拿合同打官司，绝对成功 胜算100%，我爱我家就是拿准现在普通老百姓 怕事 不敢惹事的心理 经常违约。你不用管他们。
1，是直接打官司，去之前直接告知。
2，是直接找我爱我家那个店所属区的区经理，如果没结果 就直接按名片上的地址去我爱我家总部找事。绝对给你解决。

Answer 2

我在中立，违约肯定是不对的，这位同行我们要严重批评处罚。至于托管也等于其他行业厂家代理啊，等于这边低价进货那边卖出租出。很正常和生意一样的。其他行业难道都是进货多少钱然后卖出一样多少钱吗。都是雷锋啊。托管也是房东这边没时间打理。商量好肯定是让中介赚这些钱的。至于租客租不租也是客户自由，客户也是知道房东没空打理的房子也是便宜点的。就看中介赚的多不多了。和其他行业一样进货谁不想多赚点卖出。

Answer 3

问题解决了吗，我也是最近开始和我爱我家协商，关于他们租了套没有使用权的房子给我，造成了我很大的损失，如果解决不合理，我也打算诉讼法律

Answer 4

相比来说链家托管就很靠谱，就算租不出去，他们公司自己承担，不会耍什么花样

Answer 5

相寓托管，中介给了租房委托合同，取暖费是承租方承担，然后说是还可以托管，结果托管合同取暖费要出租方承担这点并不告知你，然后不细心的人就稀里糊涂的签了