Question

如果有房贷还能到银行里贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

已经有了房贷还想到银行里面贷款，要根据具体情况来看，达到贷款要求有足够的还款能力就可以办理，详细情况咨询贷款方。

Answer 2

你在哪里？呢

追问

江苏盐城

追答

你是哪里人

追问

江苏盐城的

追答

贷多少

追问

呵呵！怎么你是放贷的啊

追答

面签

追问

？

不明白

追答

懂不起？

当面签合同，

不下款不收费

多大了

在盐城做什么工作

结婚没

房贷欠多少

发

采纳一下，谢谢

Answer 3

折叠申贷条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件;
折叠限额期限
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等
折叠所需资料
借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料:
1、有效身份证件;
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明;
3、婚姻状况证明;
4、收入证明或个人资产状况证明;
5、采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明;并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告;抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等;
6、贷款用途使用计划或声明;
7、银行要求提供的其他资料。
☆操作指南
银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。其他操作同个人汽车消费贷款。
(以上内容仅作参考，具体办理标准请咨询相关银行或者向格莱曼国际等一些专业金融机构详细了解贷款程序和要求。)
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右

申贷流程
l、贷款人申请;
2、借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。
3、贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
4、借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。
5、借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
6、借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。
7、贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
短期贷款
六个月以内(含六个月) 4.86%
六个月至一年(含一年) 5.31%
长期贷款
一至三年(含三年) 5.40%
三至五年(含五年) 5.76%
五年以上 5.94%
以上利率仅供参考，各个银行的房屋抵押贷款利率有所不同，不同的地区贷款利率也可能存在差异，详细的利率需要咨询当地银行。

Answer 4

需要根据你的银行卡里面的流水进判断，一般是贷款金额的2到2.5倍
银行流水一般需要最近6个月。

银行专用纸打印，结息要准确，金额要达到。

分工资流水和现金流水。。。

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Answer 5

如果名下的贷款是房屋按揭贷款，那么再买房就会提高首付成数以及贷款利率，如果名下的贷款不是房屋按揭贷款，那么买房还算是首套房，依然享受贷款的利率优惠，但是名下有其他贷款会影响贷款的额度，当然如果流水充足那么影响就不会很大～

Answer 6

若您当地有开办招行网点，符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么【我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等）】，且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先登录招行主页www.cmbchina.com，点击右上角”在线客服"选择人工进入，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。