Question

房产证的问题

我和女朋友一起看中一套房子，11年7月份的时候没拿结婚证，我开了单身证明的，然后我交了首付款，和开发商签的合同上面也只写了我一个人名字，今年快要交房了，现在和女朋友去拿结婚证，到时候办房产证的时候，能写上我们两个人的名字吗？谢谢
大伙们，到底能不能办啊？

Answer 1

1、如果你的购房合同已经到房管局去办备案：你想加女朋友的名字，即使有结婚证也要得到房管局的同意，一般情况下房管局会要求你按赠与她一半房产交赠与税费后才给办，二般情况下你在房管局有熟人能办到到啥程度俺无法猜了。
2、如果合同还在开发商那里、没到房管局办备案：好办些，只要开发商同意将购房合同上加她的名字就行，将来办房产证可以直接按购房合同办两人名字，但提醒一句：加了她名字，这本来是你个人婚前财产的房子就成了你和她的共同财产了。
3、如果以上途径都走不通：只能等房产证下来后再加她的名字了，可以办理赠与也可以买卖的方式。

Answer 2

先问一下你是想加上，还是不想加上啊
如果本意是不想加上，那就一直等着领房本吧，办房本的时候证上只会有你一个人的名字，当时无法加上她
拿了房产证和结婚证，只有全款房才能加，如果是有贷款的，就必须还清贷款以后才能加
如果你是希望现在就加上她的名字，那就尽快去开发商那里问问，还能更改名字为两个人吗
听说在房产局备案之前就能改成两个人，备案之后就改不成了，改不了的结果就跟前面说的一样了，房产证还是你自己名

Answer 3

不可以
办房产证是一个漫长而复杂的过程，不是随时想加名字就能加的。
你只能等房产证办下来，且在没有抵押的情况下加名字。

Answer 4

有贷款的话，不好加，
没贷款的话，找开发商配合，还是好加的。
另外，如果能办好房产证的话，什么时候都可以加，反正费用也不高。

Answer 5

可以的，只是要交些税费，这个政策才实施不久，你可以去当地房管局再详细问下

Answer 6

可以的，你去办房产证的时候，工作人员会询问你的婚姻状况的，还会让你出具相关证明，你有结婚证的话，会把你老婆的名字也写上去的