Question

房贷25年,等额本息还款,已还3年,要卖房了,把剩下的一次还完,合算吗？

Answer 1

合算的
1. 当手里有钱，借款人自然可以申请提前还贷，贷款支持提前还贷。假如钱多了，也可以预付一次性支付。和抵押贷款能否提前还款和还款方式无关，不管什么抵押贷款使用补偿法律等于指定数量的本金和利息，或报销等主要法律指定的数量，只要客户端有钱可以还清。
2.当然，借贷人不能直接将钱存入还款银行卡，银行也不会多扣款，所以，必须先打电话给银行预约申请，银行审核通过后，再去办理提前还款手续，将钱存入卡中，到那时银行就会多扣款。
3.而借款人提前偿还部分贷款后，由于后续利息不再按贷款总额计算，而是按剩余本金计算，也可以降低一定的利息。借款人可以选择减少每月还款的时间，这减少了每月还款的压力。你也可以选择减少还款期限，保持每月还款期限，这样可以加快债务偿还。
拓展资料：提前偿还等值本息的注意事项
1不要忘记退保，提前将原个人住房贷款的住房保险合同在借款人还清所有贷款后，这个时候还可以提前终止贷款。根据有关规定，借款人可以携带保险单正本并提前提交费用证明，向保险公司领取提前支付的保险费。
住房贷款属于长期贷款，利率是一年，也就是说，即使最近利率调整新的个人房贷利率也要从次年1月1日起执行，提前还贷就意味着要丢掉一部分流动资金，同时承受更大的资金压力。需要明白的是，与银行打交道可“还债容易，贷款难”，所以提前还贷应量力而行。
2.借款人是否有更好的投资渠道。与其去银行还钱，不如找一个好的投资渠道把钱赚回来。投资股票或基金也是不错的选择。
3.是考虑时间价值的损失。就住房贷款而言，提前还款会导致较低的利息支付，主要是因为本金还款速度加快，银行占用的资金也更少。
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Answer 2

你如果说你的房贷25年你已经还了三年了，那肯定你要现在要卖房的话可要一次性还清，那肯定是合算的，肯定是合算的，那关键就是说你就比如说不喝打个比方的核算百分之百是合算的，你退步了，说你不合算又能怎么着啊？你总不能说噢，你不还款你不还银行卡，不还银行的还款呐。你不还款你肯定是，嗯房子卖不了的，所以说你要想卖房必须把款还上证是必须的。

Answer 3

肯定合算啦，早还早赚钱。因为所还的利息还是很少的，所以合算。

Answer 4

等额本息还款超过1/2才不合算，你才还了3年，合算的。