银行贷款审批通过后多久放款
提示借贷有风险,选择需谨慎
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银行贷款审批的具体流程:
1、支行,分理处客户经理接待客户,初步洽谈;在这个阶段,银行客户经理会对客户的基本情况进行了解,根据客户情况介绍客户可能使用的银行产品;
2、客户根据银行要求提供要件,辅助件;证件不是要求一次提供齐全的,因为每个客户情况不同,有的人户口本没在本地、证件需要补办等等。只要在评估报告完成送达,银行客户经理做贷款卷宗前补齐就可以。这样可以统筹调整时间安排,加快贷款审批的速度;
3、签约;签约与提供要件是同步进行的,签约指的是客户与银行签定的贷款合同,挺厚的一本,多的十多份文件,大概二十个签名左右。主要有贷款的主合同、借款申请表、首付款交付函买卖贷款抵押登记委托书、单身或是住房明细的声明书、银行告知书、谈话笔录基本都是选择题、收押协议、借据、查询个人征信的委托书等等;
4、查询贷款人征信;签完约后,银行客户经理会马上在后台进行个人征信查询。这必须是客户在签约时签署了委托书,才能进行查询央行规定的保护个人隐私条款;
5、报评估,或是免评估报卷;签约完成,客户经理会直接报有资格的评估公司进行报评估。向对方提供房产证复印件、当事人身份证复印件,评估公司会在当天与当事人联系进行实地查勘的时间。从看房到出评估报告一般需要三个工作日,如果需要快递报告的慢一点,需要五个工作日。
6、领导签字,银行客户经理报卷;当贷款人的证件资料都补齐了,评估报告也收到了。银行客户经理会进行做卷、双签、领导签字,进行系统内录入有的银行是初审员录入及报卷;
7、分行审批中心或支行有审批权限的贷审员进行审批。贷前审批分两步,初审与终审。
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